Vente appartement Ecquevilly - Achat appartement Ecquevilly 145.000€ [13886882]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie De Guglielmo vous propose : Spécial Investisseur - T2 lumineux avec balcon et parking, vendu loué
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce charmant appartement de 37 m², construit en 2006, est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au cOEur d'Ecquevilly, il offre un cadre de vie agréable et recherché.

Au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition entièrement à l'est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking privé vient compléter ce bien, offrant un véritable confort pour le quotidien.

La résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation optimisé et un ascenseur, garantissant praticité et bien-être aux résidents.

Son emplacement est stratégique avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14 permettant de rejoindre Paris Porte d'Auteuil en seulement 30 minutes et Honfleur en 1h30. Les transports en commun à proximité desservent plusieurs gares, notamment celles des Mureaux, de Plaisir Grignon, de Saint-Quentin et de Meulan, facilitant ainsi les déplacements. Commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes, rendant la vie des résidents plus agréable et pratique.


Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats. Son emplacement recherché, ses prestations de qualité et la forte demande locative dans le secteur en font un placement sûr et attractif. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82¤ par mois (soit 984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie De Guglielmo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 825255037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30852736)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 984€
Nombre de lots dans la copropriété: 114
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1709446
Agent immobilier: Sylvie De Guglielmo
Téléphone mobile: 06 59 80 13 95
Url tarifs publics: