Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 117.000€ [13808611]

Appartement à vendre Grenoble, T2, 2 pièces, 53 m²

Grenoble (38000)

117.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Idéal investisseur ou primo-accédant. Un joli appartement 2P+C d'une superficie de 53m² situé au cinquième étage, avec ascenseur d'une Résidence sécurisée à Echirolles (Domaine Jean Jaurès).L'entrée dessert toutes les pièces : un séjour lumineux de 15m² avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne, une cuisine équipée de 11m², un grand dressing.Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11m², une salle d'eau, un espace buanderie, des WC séparés. Nombreux espaces de rangements. Exposé plein Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le parc privatif et les massifs. Situé à proximité des commerces.Copropriété sécurisée et bien entretenue de 144 lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 1421€ (soit : 118€/mois) et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain (très bon DPE : C). Taxe foncière 2024 : 1631€ (TOM : 179€). Parking sécurisé dans la copropriété. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de garage en sus.REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 117000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 117000€
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1188€
Nombre de lots dans la copropriété: 144
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1013
Agent immobilier: Regie Immobilia
Téléphone mobile: 0476870152
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
124
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1969
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 53 m²
  • N° d'étage: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Regie Immobilia
5 Bd Edouard Rey
38000 - Grenoble
Tel: 0476870152


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