Vente appartement Eaux Bonnes - Achat appartement Eaux Bonnes 42.000€ [13580313]

Iad France - Sandrine Jacquet (06 82 06 30 39) vous propose : CHARMANT pied-à-terre à la montagne- Idéal pour les amoureux de la nature !

Vous recherchez un REFUGE à LA MONTAGNE pour profiter de la nature, des randonnées ou encore du ski ? Ne cherchez plus ! Cet appartement, offre un excellent potentiel pour un projet à PETIT BUDGET. Que ce soit pour vous, ou un investissement locatif saisonnier, très recherché sur ce secteur.

Il se compose de deux espaces distincts, au RDC de la résidence:

- Un STUDIO comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé
- En face, et de l'autre côté du couloir d'entrée de la résidence, vous trouverez une CHAMBRE INDÉPENDANTE, avec un WC séparé et un petit dressing.

Vous bénéficierez également d'une COUR COUVERTE pratique, idéale pour ranger vos vélos, matériel de montagne ou même une moto.

Des travaux sont à prévoir, mais rien de majeur ! Vous pouvez ainsi PERSONNALISER CE BIEN à votre goût tout en profitant dès maintenant d'un pied-à-terre en montagne.

Petite copropriété - 4 propriétaires. Faibles charges. Couverture de l'immeuble refaite récemment. Aucune procédure en cours.

Que ce soit pour un week-end détente ou des vacances sportives, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Vous êtes alors au cOEur de la Vallée d'Ossau et à 20 min. env. de la station de ski de Gourette.
À votre disposition pour convenir d'une visite !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 ¤ par mois (soit 400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet EI (ID 9825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028078)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C