Vente appartement Duingt - Achat appartement Duingt 330.000€ [13808355]

Appartement à vendre Duingt, T2, 2 pièces, 69 m²

Duingt (74410)

330.000 €
annonce vente appartement f2 t2 duingt 74410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En Exclusivité - T2 Duplex à Duingt – Entre Lac et Montagnes Située dans la commune prisée de Duingt, au cœur d’une copropriété calme et agréable, cet appartement d'une surface de plus de 60m² vous offre une qualité de vie rare, proche du lac et des montagnes, les amoureux du sport et de la nature profiteront facilement des paysages. Au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, d'une apercue lac ainsi qu'une exposition Sud-ouest pour une belle luminositée, tout en se trouvant dans un cadre verdoyant. Ce cocon est agencé d'une entrée avec placard, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, du séjour/cuisine ouvert sur le balcon 6m² et d'une mezzanine donnant accés à la chambre. Proche de la piste cyclable Annecy/Albertville, l'immeuble offre un grand local vélo et en annexes de l'appartement une cave de + de 5m². Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE : E - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 20231er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1140.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 115
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 240104
Agent immobilier: MONOD IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04 50 01 84 34
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/74002/74002/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
288
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 69 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 95 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Monod Immobilier
17 Rue de la Paix / ( Agence Epagny : 10 Rue de la Liberté)
74000 - Annecy
Tel: 0450018434


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