Vente appartement Dourdan - Achat appartement Dourdan 145.000€ [13658523]

Appartement à vendre Dourdan, T2, 2 pièces, 42 m²

Dourdan (91410)

145.000 €
annonce vente appartement f2 t2 dourdan 91410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Un Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement 2 pièces de 42 m² :
Idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à 5 mn à pieds du centre ville et de toutes les commodités.
A 10 mn à pieds de la gare RER

Très fonctionnel , il se compose d'une entrée (avec placard) desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ; une chambre et une salle d'eau avec WC.
Notez que la salle d'eau dispose d'une fenêtre pour votre confort.

A découvrir absolument , état impeccable, situé au 1er étage (sur2) ,

Le point fort de cet appartement est son DPE, classé en C -
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

Superficie : 42 m²

Prix : 145 000 euros
Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 137 710 euros hors honoraires

Logement à consommation énergétique DPE : C (149kwh/m2/an)
Diagnostic GES : C (29kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 570 euros et 840 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Charges de copropriété : 99 euros/mois
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 374311 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 106 lots ().

Charges annuelles : 51 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Prix: 145000€
Prix hors honoraires: 137710€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,29%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4.25€
Nombre de lots dans la copropriété: 106
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 374311SLLA
Numéro de mandat: 374311
Agent immobilier: Sylvie LE LANDAIS
Téléphone mobile: 06 88 90 34 32
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367507.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 42 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 19/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 - Vertou
Tel: 06 88 90 34 32 / 08 05 13 00 17 - Fax: 02 40 05 96 72


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