Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Deuil La Barre à proximité immédiate d'Enghien les Bains et de la gare La Barre Ormesson.
Charmant appartement 2 pièces avec grande terrasse en rez-de-chaussée. Très lumineux.
Un intérieur accueillant et bien agencé dans une résidence de 5 étages.
Une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.
Séjour lumineux avec une verrière ajoutant une touche de modernité et d'élégance, donnant sur une chambre cosy.
Cuisine fermée, aménagée et équipée.
Salle de bains avec baignoire et toilettes séparées.
Copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Intimité et tranquillité grâce à une résidence à taille humaine.
Une cave très saine et éclairée de 6 m².
Stationnement ponctuel possible à l'arrière de la résidence ou possibilité de louer un box à proximité.
Charges 230¤ / mois incluant chauffage et eau froide.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson (ligne H), rejoignez Paris Gare du Nord en 12 minutes. Commerces, écoles et loisirs sont accessibles à pied, et Enghien-les-Bains avec ses activités réputées est à quelques minutes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233923)
Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2760€
Nombre de lots dans la copropriété: 39
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1648658
Agent immobilier: Aurélie Pedrini
Téléphone mobile: 06 84 52 92 54
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 18/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0684529254
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