Vente appartement Dax - Achat appartement Dax 155.000€ [13552232]

Exclusivité  Situé à Dax (40100), cet appartement T2 se trouve dans un quartier recherché, proche du centre ville, les transports en commun, les écoles et à proximité immédiate des thermes. La ville offre un cadre de vie dynamique tout en préservant une atmosphère agréable, propice à la vie quotidienne.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin privé de 50 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, ajoutant une praticité non négligeable pour les résidents.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement
Un garage peut être vendu en plus.

À visiter sans tarder

À l'intérieur, ce bien de 43 m² est agencé en 2 pièces fonctionnelles. Construit en 2004, il offre un aménagement pensé pour le confort au quotidien, avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La présence d'une connexion fibre, d'un garage indépendant en sus et d'un environnement sécurisé viennent compléter cette opportunité d'acquisition idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à Dax.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29952852)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B