Vente appartement Dax - Achat appartement Dax 169.000€ [13623954]

Exclusivité  Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ - DAX Hyper centre - T2 de 49 m² avec grande terrasse et garage individuel fermé, sans travaux à prévoir, au 2eme étage avec ascenseur d'une belle résidence fermée. Excellent DPE C / A. Idéal pour votre projet d'habitation ou d'investissement locatif.
Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères !

Au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue et sécurisée en hyper-centre de Dax, decouvrez sans tarder ce T2 de 49 m² avec un balcon couvert de près de 10 m² à la vue dégagée mais aussi un garage fermé en sous-sol, avec électricité, de plus de 14 m².
L'entrée avec dressing de ce T2 dessert une pièce de vie lumineuse de 21 m² ouverte sur le balcon orienté Ouest.
La cuisine semi-équipée attenante de près de 7 m², séparée du salon par une simple cloison, s'ouvre également sur ce grand balcon.
Se déploient ensuite la chambre avec dressing de plus de 11 m², la salle de bains et le WC séparé.
Prestations de qualité (Excellent DPE C / A, Fibre optique, Local vélo et poubelles, Ascenseur, Résidence très bien entretenue. ) et faibles charges de copropriété (70 ¤ / mois) finiront de vous convaincre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116732)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A