Vente appartement Dampmart - Achat appartement Dampmart 175.000€ [13571590]

Iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : À 3 km de la gare de Lagny-Thorigny (ligne P - 25 minutes de Paris Gare de l'Est) et à 20 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe en voiture, venez découvrir ce charmant F2 de 46 m² situé au au rez-de-chaussée d'une résidence au calme.

Idéalement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 18 m², d'une cuisine ouverte et équipée (cuisine Mobalpa récente), un sas avec placard donnant accès à une chambre de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon qui court sur toute la longueur du bien et qui est accessible via le salon et la chambre vous permet de profiter d'une jolie vue et d'un bel extérieur. Une place de parking et un box viennent compléter ce bien.

Points forts :
Petite copropriété au calme et bien entretenue
Faibles charges
Appartement lumineux et fonctionnel
Proche des bords de Marne, idéal pour les balades et moments de détente
Transports : Dampmart bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers, notamment la N34, permettant de rejoindre Paris en 40 minutes. Les gares RER de Lagny-Thorigny et Esbly, à moins de 10 minutes en voiture, desservent rapidement Paris et les villes voisines. Des lignes de bus relient également Dampmart aux communes environnantes, facilitant les déplacements pour les actifs comme pour les étudiants.

À découvrir absolument pour profiter du calme tout en restant bien connecté !

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84 ¤ par mois (soit 1008 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007402)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B