Vente appartement Cugnaux - Achat appartement Cugnaux 118.000€ [13649581]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Spécial Investisseur - Appartement T2 45 m² vendu loué - Grand séjour, balcon, résidence bien entretenue, bonne rentabilité *

Cet appartement est vendu 'occupé' c'est à dire que la locataire en place depuis quelques années, reste.
Taxe foncière de : 967¤ -

L'appartement présente une disposition idéale :
- Entrée
- Un grand séjour donnant sur un balcon avec une jolie vue
- Une cuisine séparée
- Une chambre avec grand placard
- Une salle de bain
- Toilette séparée

La résidence est sécurisée.
L'appartement dispose d'une place de parking aérien couvert.

Le bien est situé à :
180 mètre du bus 87, bus 321 Arrêt Vivier
A proximité de grands groupes : Météo France, CNRS
A 3km de la zone commerciale de Portet : Ikéa, Leroy-Merlin, Lerclerc

Cet appartement est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte.

La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67¤ par mois (soit 920.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Costa Anne-Fleur - EI (ID 40317) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 920.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30176647)

Prix: 118000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 920€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1613789
Agent immobilier: Anne-Fleur COSTA
Téléphone mobile: 06 17 32 59 49
Url tarifs publics: