Vente appartement Crozon - Achat appartement Crozon 71.000€ [13411922]

Appartement à vendre Crozon, T2, 2 pièces, 31 m², terrain de 45 m²

Crozon (29160)

71.000 €
annonce vente appartement f2 t2 crozon 29160
location appartement Crozon - 13411922:1location appartement Crozon - 13411922:2location appartement Crozon - 13411922:3



Descriptif de l'annonce

Crozon Morgat La résidence est située à 10 mn à pied de la plage et des commerces. Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas et des charges réduites. Villa 2 pièces meublée avec terrasse, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif.
Profitez d'un prix de vente avec une décote : 71000 euros avec meubles. Honoraires agence et mandat à la charge du vendeur et de l'acheteur.

Prix: 71000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.80%
Prix hors honoraires: 68400.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20230615
Agent immobilier: BRUNET CHRISTOPHE
Téléphone mobile: 06.44.85.82.42
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 31 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 45 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 90 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 04/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Euro Patrimoine Immobilier
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 - Toulouse
Tel: 0644858242


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Crozon (29160), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.