Vente appartement Creteil - Achat appartement Creteil 205.000€ [13515652]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Barbin vous propose : Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.
Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux dans un quartier dynamique de Créteil ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous!
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 20.5 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine séparée de 8 m² offre un espace dédié pour concocter de délicieux repas tout en gardant un esprit convivial.

La chambre de 10.8 m² dispose d'un accès direct au balcon de 5 m², où vous pourrez savourer un café en admirant la vue dégagée sur le quartier. Profitez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC pour plus de confort au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, assurant une température agréable en toutes saisons. Les résidents ont accès à un parking sécurisé et à une résidence fermée pour un sentiment de tranquillité et de sécurité.

Construit en 1967 et bien entretenu, cette rédidence est dans un très bon état général, offrant un cadre de vie paisible et confortable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Situé à 10 minutes à pied de Créteil villages et 10 minutes du centre commercial et du Métro ligne 8, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Barbin - EI (ID 87700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903695)

Prix: 205000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1700€
Nombre de lots dans la copropriété: 162
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1611839
Agent immobilier: Marie Barbin
Téléphone mobile: 06 33 17 67 77
Url tarifs publics: