Vente appartement Cran Gevrier - Achat appartement Cran Gevrier 197.000€ [13682556]

Exclusivité  En exclusivité situé à Cran Gevrier (quartier Les Bressis) à 5mn d'Annecy centre, avec commerces au rez-de-chaussée et arrêt de bus devant la résidence. Appartement 2 pièces d'environ 51 m² et 1 cave, plus parking collectif.
Au premier étage sans ascenseur dans une résidence de 1987 très bien entretenue, grand T2 orienté Est avec vu dégagée sur les montagnes.
L'appartement se compose d'1 chambre, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine à équiper ouverte sur grand séjour qui donne directement sur une terrasse d'environ 15 m², fenêtres et baies vitrées récentes, chauffage individuel radiateurs électriques récents.
Appartement bien agencé, belle luminosité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 76 lots dont 36 lots à usage d'habitation, commerces, bureaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30240645)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B