Vente appartement Courseulles Sur Mer - Achat appartement Courseulles Sur Mer 234.900€ [13687141]

Exclusivité  BERNIERES-SUR-MER - 300M DE LA PLAGE

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité à Bernières-sur-mer à seulement 300m de la plage.

Vous cherchez un appartement de plain-pied avec petit jardin et terrasse ou un duplex vue mer avec balcon ? Vous êtes au bon endroit !
DUPLEX - Appartement T2 de 49,73m2 composé d'une entrée donnant sur un grand séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, d'un wc séparé et, à l'étage, d'une belle chambre avec VUE MER, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une place de stationnement aérienne privative complète ce bien.

AVANTAGES :
- excellent DPE
- cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte)

Que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou de l'investissement locatif, ne manquez pas cette magnifique opportunité d'investissement à Bernières-sur-mer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES BONS BIENS : Paul Turkovics
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A