Vente appartement Courseulles Sur Mer - Achat appartement Courseulles Sur Mer 130.200€ [13808085]

Appartement à vendre Courseulles Sur Mer, T2, 2 pièces, 36 m²

Courseulles Sur Mer (14470)

130.200 €
annonce vente appartement f2 t2 courseulles sur mer 14470
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kévin Moreau vous propose : Appartement T2 à Courseulles-sur-Mer - Vue sur le port et la mer

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la plage et commerces à proximité.

Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 36 m² habitable (28,5 m² carrez) lumineux vous offrira un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le port et la mer.

Composition de l'appartement :
- Une entrée spacieuse,
- Un séjour / salon avec coin cuisine aménagé,
- Une chambre confortable,
- Une salle de bain avec WC.

Vous apprécierez particulièrement la grande loggia, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant la mer.

Points forts :

- Vue sur le port et la mer,
- Proximité immédiate de la plage et des commerces,
- Emplacement recherché à Courseulles-sur-Mer,
- Quartier calme et agréable.

Cet appartement est l'endroit rêvé pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moreau Kévin - EI (ID 72465) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608495)

Prix: 130200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1020€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680429
Agent immobilier: Kévin Moreau
Téléphone mobile: 06 60 74 11 78
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
325
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 36 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660741178


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