Iad France - Kévin Moreau vous propose : Appartement T2 à Courseulles-sur-Mer - Vue sur le port et la mer
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la plage et commerces à proximité.
Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 36 m² habitable (28,5 m² carrez) lumineux vous offrira un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le port et la mer.
Composition de l'appartement :
- Une entrée spacieuse,
- Un séjour / salon avec coin cuisine aménagé,
- Une chambre confortable,
- Une salle de bain avec WC.
Vous apprécierez particulièrement la grande loggia, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant la mer.
Points forts :
- Vue sur le port et la mer,
- Proximité immédiate de la plage et des commerces,
- Emplacement recherché à Courseulles-sur-Mer,
- Quartier calme et agréable.
Cet appartement est l'endroit rêvé pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moreau Kévin - EI (ID 72465) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608495)
Prix: 130200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1020€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1680429
Agent immobilier: Kévin Moreau
Téléphone mobile: 06 60 74 11 78
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660741178
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