Vente appartement Cornebarrieu - Achat appartement Cornebarrieu 118.500€ [13660688]

Idéal pour investir. Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne et de la clinique des Cèdres. Transports en communs et commerces à deux pas. Bel appartement T2 de 52.88 m² habitables vendu loué. Situé au premier étage avec ascenseur, composé d'une entrée de 4.30 m² avec placard, d'une pièce de vie 24.22 m² donnant sur un balcon de 4.61 m², d'une confortable chambre de 16.5 m² avec placard. Salle d'eau avec toilettes de 4.7 m². Pièce de rangement, stockage de 3 m². Une place de parking aérienne privative et un cellier privatif sont vendus avec ce logement.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 503 euros hors charges
Date de fin de bail : 21/09/2026
Rentabilité brute : 4.5 %
Copropriété : 134 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 497 € /an ( dont 1090 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 082 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 118 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 110 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C