Vente appartement Cornebarrieu - Achat appartement Cornebarrieu 81.000€ [13906249]

Descriptif de l'annonce

Cornebarrieu – À deux pas de la Clinique des Cèdres, découvrez cet appartement T2 meublé de 35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de services sécurisée avec piscine (construction 2014).

Les atouts du bien :

Rentabilité brute de 6,08 % avec un loyer garanti de 5.305 € HT/anRégime LMNP avec possibilité d'amortissement fiscalPlace de parking privative incluseCharges : 3085€/an (eau & chauffage inclus) dont 378€ à la charge du propriétaireRésidence entretenue et aucune procédure en cours

La copropriété :

Nombre de lots : 162 (dont 81 d'habitation)Taxe foncière : 499€Diagnostics en cours

Investissement clé en main dans un secteur dynamique avec forte demande locative.
À visiter sans tarder ! Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 81000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 81000€
Disponibilité: 14/03/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3085€
Nombre de lots dans la copropriété: 162
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 128
Agent immobilier: L3D IMMO
Téléphone mobile: 0642880971
Url tarifs publics: https://l3dimmo.fr/honoraires/