Vente appartement Cordon - Achat appartement Cordon 187.000€ [13630588]

Descriptif de l'annonce

A Cordon - Balcon du Mont Blanc, votre résidence secondaire aux pieds des pistes !!
Nous vous proposons à la vente, un charmant appartement 2 pièces de 34m2 environ - Idéalement placé dans un cadre enneigé ou verdoyant, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence parfaitement entretenue.
Il comprend une entrée avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec toilettes, une chambre séparée, ainsi qu'un spacieux séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à un grand balcon de 11 m² environ. Vous bénéficierez d'une belle exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur les Aravis.

Une cave complète ce bien- La copropriété propose également un local à skis et des places de stationnement réservées aux résidents.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Surface CARREZ : 34,10 m²
Nombre de lots d'habitation : 23
Montant moyen des charges courantes : 1 056 € / an
Procédures en cours au sein du syndicat de copropriété : Néant

Performance énergétique : E
Prix de vente : 187 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 187000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 187000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1052€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 857
Agent immobilier: Cimm Immobilier SALLANCHES
Téléphone mobile: 0450965622
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf