Vente appartement Corbeil Essonnes - Achat appartement Corbeil Essonnes 149.000€ [13589441]

Iad France - Milena Guinard (07 69 25 15 37) vous propose : * Nouveauté * Superbe Appartement 2 Pièces avec Balcon dans une Résidence de Standing, Bords de Seine.

Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 52,72 m², idéalement situé dans une résidence de standing au COEUR des bords de Seine, à Corbeil-Essonnes, offrant un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié au sein de la ville historique.

Points forts de l'appartement :

* Une entrée avec rangements intégrés, offrant un espace de stockage bien pensé, dès l'arrivée dans l'appartement.
* Un séjour LUMINEUX ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
* Une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, alliant modernité et praticité.
* Une chambre CONFORTABLE, bien agencée, offrant un espace de repos cosy.
* Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.
* Une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires, pratique pour votre quotidien.
* Une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce secteur, pour vous garer en toute sérénité en sous-sol.
* Taxe foncière : 1567 ¤

Situé dans une résidence élégante et SÉCURISÉE, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des bords de Seine pour de belles promenades au bord de l'eau, ainsi que du centre-ville historique de Corbeil-Essonnes, avec ses commerces, marché, services et transports à portée de main.

Avec son emplacement idéal et ses prestations soignées, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard EI (ID 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 235.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050580)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A