Vente appartement Clichy - Achat appartement Clichy 168.000€ [13940889]

Descriptif de l'annonce

Iad France - David Monteiro vous propose : 2P de 24 m² à deux pas du métro Mairie de Clichy.
Situé au 6e et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition.
Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, il constitue une belle opportunité, tant pour un investisseur recherchant un rendement immédiat que pour un primo-accédant préparant son futur projet.

Actuellement loué 750 € par mois, il bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 1er février 2026. Son agencement optimisé et son exposition en font un cadre de vie agréable. Commerces, restaurants et services sont à proximité, avec le métro (ligne 13) à 4 min à pied, le RER C à 12 min et la gare de Clichy-Levallois (ligne L) à 14 min.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez-moi pour organiser votre visite !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1636 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998947)

Prix: 168000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1636€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1730869
Agent immobilier: David Monteiro
Téléphone mobile: 07 70 70 40 94
Url tarifs publics: