Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 125.500€ [13652460]

Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Situé au RDC surélevé d'un petit immeuble, bel appartement F2 entièrement rénové en 2024

Agencement fonctionnel :
- Entrée
- WC indépendant
- Salon avec parquet rénové
- Cuisine équipée, moderne et prête à l'emploi
- Chambre confortable avec parquet, attenante à une salle d'eau élégante

Points forts :
Idéal pour location longue ou courte durée : excellent rendement locatif ou pour héberger vos proches !
Radiateurs électriques programmables en basse consommation
Fenêtres PVC
Charges prévisionnelles faibles : 768 ¤ / an

Emplacement de choix :
À proximité immédiate des commerces, restaurants, et établissements scolaires de St Alyre.
Accès facile aux principaux axes et transports en commun
Parking tout autour de l'appartement



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64 ¤ par mois (soit 768 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 768 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185364)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B