Vente appartement Claye Souilly - Achat appartement Claye Souilly 159.000€ [13796074]

Appartement à vendre Claye Souilly, T2, 2 pièces, 38 m²

Claye Souilly (77410)

159.000 €
annonce vente appartement f2 t2 claye souilly 77410
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Corinne Casenave (06 22 31 98 03) vous propose : * À CLAYE-SOUILLY - EN HYPERCENTRE * , cet appartement F2 de 38 m² environ EN DUPLEX AUX ALLURES DE MAISON DE VILLE et situé AU CALME EN ARRIÈRE-COUR se compose de : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un placard de rangements. À l'étage : UNE VASTE CHAMBRE DE 15 m² environ BAIGNÉE DE LUMIÈRE, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un accès au grenier. Vous profiterez d'un petit extérieur et d'un jardin commun. Une cave vient compléter ce bien IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, JEUNES COUPLES OU INVESTISSEURS.

Les + : Sa situation géographique en plein centre-ville avec la proximité à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, collèges, Canal de l' Ourcq) - Faibles charges de copropriété - Syndic bénévole - Peintures et parquet entièrement refaits - Parkings gratuits à proximité - Arrêt de bus à deux pas.

Centre Commercial Les Sentiers de Claye-Souilly et Shopping promenade à 3 minutes en voiture, Gare RER B MITRY-CLAYE à 9 minutes en voiture, Gare RER A TORCY à 15 minutes. Disneyland Paris à 23 minutes. Axes routiers N3 / A104 à proximité. UNE VISITE S'IMPOSE !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25.74 ¤ par mois (soit 308.83 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Casenave EI (ID 28002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 308.83 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553415)

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 308€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1534867
Agent immobilier: Corinne Casenave
Téléphone mobile: 06 22 31 98 03
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
405
kWh/m2/an
88*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 38 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622319803


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