Vente appartement Chilly Mazarin - Achat appartement Chilly Mazarin 176.500€ [13644003]

Exclusivité  Iad France - Ludovic Maillot (06 01 13 59 02) vous propose : Appartement Cocooning 2 Pièces à Chilly-Mazarin - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Vous recherchez un cocon douillet à Chilly-Mazarin, à la fois pratique et confortable, pour vous installer ou investir ?
Ne cherchez plus, cet appartement 2 pièces est fait pour vous !
Situé au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1998, cet appartement offre une surface de 50 m² baignée de lumière naturelle avec un espace extérieur en rez-de-jardin
Sa disposition intelligente vous séduira : une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, une cuisine équipée avec espace salle à manger,
un bureau et un séjour chaleureux pour vous détendre après une longue journée.
La résidence, sécurisée et calme, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.
De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour travailler à domicile ou profiter de vos loisirs en ligne.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Avec une exposition est, vous profiterez d'une belle luminosité. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse, un véritable avantage dans ce quartier résidentiel.
Cet appartement est également un excellent choix, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière. Sa proximité avec les commodités, les transports en commun et les axes routiers en fait un bien attractif pour les locataires potentiels.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou investisseur à Chilly-Mazarin. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maillot EI (ID 74271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162359)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B