Vente appartement Chaville - Achat appartement Chaville 264.000€ [13756338]

Appartement à vendre Chaville, T2, 2 pièces, 52 m²

Chaville (92370)

264.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurent Guihot vous propose : À vendre : Appartement lumineux 2 pièces - 52 m² - Chaville

Situé au 3e et dernier étage, cet appartement de 52 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur l'avenue Roger Salengro, à Chaville.

Il se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine partiellement ouverte, ainsi que d'une salle de douche, toilette séparé. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

Points forts :

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des transports en commun. La gare de Chaville Rive Droite (ligne L) est accessible en 12 minutes à pied, offrant une excellente connexion avec Paris et ses alentours.

Potentiel : Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement propose une belle opportunité pour personnaliser votre futur espace de vie.


Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67¤ par mois (soit 1664 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guihot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 535038871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1664 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30421836)

Prix: 264000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1664€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1649136
Agent immobilier: Laurent Guihot
Téléphone mobile: 06 25 21 65 26
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
340
kWh/m2/an
74*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
74
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 52 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 28/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625216526


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