Vente appartement Chaumes En Brie - Achat appartement Chaumes En Brie 138.000€ [13805147]

Appartement à vendre Chaumes En Brie, T2, 2 pièces, 50 m², terrain de 22 m²

Chaumes En Brie (77390)

138.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Oriane Le Maitre vous propose : Venez découvrir à 7 minutes de Guignes, ce T2 situé au 1er étage, dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour un couple, un célibataire ou un investissement, à la recherche d'un espace confortable et moderne, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

D'une surface de 49,66 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 26 m² qui est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition optimale des pièces crée une fluidité entre les espaces de vie, offrant une agréable sensation d'espace.

Le petit plus ? L'appartement bénéficie d'un extérieur indépendant, idéal pour l'aménager à son goût. Imaginez-vous créer un coin potager.

Situé dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfaitement adapté à un mode de vie urbain tout en profitant du calme de la campagne.

Pour votre confort, vous disposerez de places de stationnement facilement accessibles à proximité. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83¤ par mois (soit 249.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Oriane Moreau - EI (ID 36708) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845009844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 249.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597423)

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 249€
Nombre de lots dans la copropriété: 19
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681157
Agent immobilier: Oriane Le Maitre
Téléphone mobile: 07 69 81 39 09
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
250
kWh/m2/an
88*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 22 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 50 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769813909


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