Uniquement chez Cyliad immobilier, Appartement T2 au coeur de Saint-Ideuc
Dans un bâtiment chargé d'histoire, datant de 1850, cet appartement T2 de 40 m² est situé au 2? étage d'une copropriété de 7 lots d'habitation.
À seulement 1 km des plages de Rochebonne et du Minihic, il bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale pour profiter du cadre côtier malouin. Composé de deux volumes distincts séparés par un mur porteur, ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de personnalisation.
Les travaux de remplacement de la toiture et du ravalement de la copropriété ont été votés et appelés, assurant une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. De plus, le prix de cet appartement est ajusté pour tenir compte des travaux nécessaires, vous offrant une belle opportunité pour concevoir un espace à votre image.
Cet appartement représente une occasion unique pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet résidentiel.
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Cyril LE TELLIER - Cyliad Immobilier
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 !
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Prix: 126000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 120000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1124
Agent immobilier: Cyliad immobilier
Téléphone mobile: 0256522425
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1655/42xlw/honoraires_cyliad_immobilier_2025.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 26/01/2025Cyliad Immobilier
4, Place du Marché Au Cadran
35350 - Saint-méloir-des-ondes
Tel: 0256522425
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