Vente appartement Chateau Malo - Achat appartement Chateau Malo 299.000€ [13717590]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ugo Ogier vous propose : PLUD DISPONIBLE ! QUARTIER ROCHEBONNE : Profitez de l'emplacement idéal de cet appartement lumineux, niché dans un quartier prisé de Saint-Malo, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports, et à quelques pas des plages.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de bons petits plats en toute tranquillité.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et bien agencée. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable.

Cet appartement vous séduira également par son agréable balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer vos moments de détente, profiter des beaux jours avec cette vue sans vis à vis, sur la nature.

Le bien inclut une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une cave vient s'ajouter, idéale pour optimiser vos rangements et garder votre espace de vie bien organisé.

Ce charmant appartement présente une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Saint-Malo dans un cadre charmant, fonctionnel et a seulement quelques mètres de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.88¤ par mois (soit 862.54 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ogier Ugo - EI (ID 61646) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 279.
Quote part annuelle(moyenne) : 862.54 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30078282)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 862€
Nombre de lots dans la copropriété: 279
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1631402
Agent immobilier: Ugo Ogier
Téléphone mobile: 06 32 41 92 14
Url tarifs publics: