Vente appartement Charleville Mezieres - Achat appartement Charleville Mezieres 69.900€

Exclusivité  Iad France - Patrice Garnier (06 33 48 90 36) vous propose : Superbe Appartement T2 Rénové 48 m² à Charleville-Mézières - Idéal Investissement.

L'appartement est vendu loué avec une place de parking attitré

Situé au cOEur de Charleville-Mézières, ce charmant appartement T2 de 48 m² a été entièrement rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa localisation idéale.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux de 17 m², d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien.

Les prestations de cet appartement ne manquent pas, avec notamment la présence de la fibre optique pour une connexion internet ultrarapide, un digicode et un interphone assurant sécurité et tranquillité.

Pour ce qui est du chauffage, l'appartement est équipé de radiateurs au gaz offrant une chaleur agréable et économique. L'immeuble, datant de 1970, a su conserver son cachet tout en bénéficiant des avantages d'une rénovation récente.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des espaces verts pour se détendre en plein air. De plus, la proximité des points d'intérêt de la ville rend cet appartement encore plus attractif pour ses futurs occupants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux, rénové avec soin, dans un quartier dynamique de Charleville-Mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 ¤ par mois (soit 540 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Garnier EI (ID 47957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933248)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E