Vente appartement Champs Sur Marne - Achat appartement Champs Sur Marne 171.000€ [13802272]

Appartement à vendre Champs Sur Marne, T2, 2 pièces, 55 m²

Champs Sur Marne (77420)

171.000 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement à rénover à Champs sur Marne

Situé au coeur de champs sur marne, cet appartement de 51.14 m2 est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Construit en 1977, ce bien de 2 pièces offre un beau potentiel, avec une surface habitable spacieuse et une exposition idéale à l'ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour de 20m2 est un espace qui peut être aménagé selon vos envies. La chambre, lumineuse et calme, offre un cadre propice au repos. La salle de bains et les wc indépendants sont à rénover pour les adapter à vos besoins .

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un projet de rénovation. Son agencement permet d'exploiter au mieux chaque mettre carré et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Enfin, vous profiterez de la qualité de vie qu'offre Champs sur Marne, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion de créer un appartement unique, parfaitement adapté à vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 171000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 171000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1542€
Nombre de lots dans la copropriété: 207
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 140
Agent immobilier: AGENCITY NOISY
Téléphone mobile: 0183389555
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
196
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 55 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 128 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agencity Noisy
203 rue Pierre Brossolette
93160 - Noisy-le-grand
Tel: 0183389555


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