Vente appartement Cayenne - Achat appartement Cayenne 95.000€ [13594720]

Descriptif de l'annonce

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de 34,6 m2, dans une résidence sécurisée à Cayenne.
La résidence est idéalement située au sommet d'une petite colline très ventilée, route de la Madeleine.
Petite résidence très bien gérée et très bien entretenue, avec un grand parking collectif.
Cuisine américaine ouverte sur le salon très lumineux.
L'appartement est situé au RdC, avec une petite terrasse de 6,6 m2, idéale pour profiter d'une belle soirée bercée par les alizés.
A noter, une cave dédiée en sous sol, fermée à clefs, de 4,5 m2, idéale pour y ranger vélos, valises, et autres encombrants..
Très bel appartement idéal pour sa résidence principale, ou pour un investissement à forte rentabilité.
A visiter rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879251)

Prix: 95000€
Prix hors honoraires: 95000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 66.42€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340930603256
Numéro de mandat: 879251
Agent immobilier: Monsieur Jean Michel PILA
Téléphone mobile: 06 94 41 48 44
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf