Vente appartement Cauterets - Achat appartement Cauterets 158.000€ [13927924]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Prat vous propose : Ravissant appartement T2 vendu meublé - Résidence de Standing au cOEur de Cauterets !

Niché dans un environnement privilégié, cet appartement T2 de 31.25 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Idéalement agencé, cet appartement offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée avec alcôve (2 couchages), une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Un salon comprenant un canapé convertible 2 places complète cette surface.
Vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie.
Les espaces de vie sont orientés au nord et à l'est, vous garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
La résidence bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : ascenseur, accès PMR, câblage TV et fibre optique, interphone, digicode.
Vous apprécierez la proximité des commodités et des activités de la station, ainsi que la facilité d'accès aux télécabines et aux sentiers de randonnée. Vous trouverez également de nombreux parkings gratuits au pied de la résidence.
Pour compléter ce bien, un casier à skis privatif et sécurisé en sous-sol est mis à votre disposition.
Cette pépite immobilière à Cauterets est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.45¤ par mois (soit 545.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 928320522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 123.
Quote part annuelle(moyenne) : 545.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946316)

Prix: 158000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 545€
Nombre de lots dans la copropriété: 123
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1723701
Agent immobilier: Caroline Prat
Téléphone mobile: 06 50 43 94 44
Url tarifs publics: