Vente appartement Castres - Achat appartement Castres 75.000€ [13388752]

CENTRE-VILLE 2 min de la place Jean-Jaurès

En vente : localisé au Centre ville de Castres, nous vous présentons cet appartement T2 meublé de 36,02 m² actuellement loué 425 € CC. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec baignoire et de WC.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble.

Copropriété de 9 lots, charges annuelles de 712,26 € dont 348,55 récupérable, copropriété gérée par un syndic professionnel.
Il se trouve proche Centre ville École Commerce Bus. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N112 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Castres de même que sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Jaurès anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B