Vente appartement Castelnau Le Lez - Achat appartement Castelnau Le Lez 164.000€ [13807465]

Appartement à vendre Castelnau Le Lez, T2, 2 pièces, 38 m²

Castelnau Le Lez (34170)

164.000 €
annonce vente appartement f2 t2 castelnau le lez 34170
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 38,7m2 à Castelnau-le-lez à moins de 5 min à pied des transports avec un balcon et un parking en sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la salle de bain avec wc. Ensuite vous accèderez au séjour / cuisine équipée, avec accès direct au balcon. Ce dernier a une vue sur l'intérieur de la résidence arborée, ainsi vous n'avez pas de vue direct sur la route. Et pour finir, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m2.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé vous permettant ainsi de pouvoir garer votre véhicule facilement. Ce dernier est localisé à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'CENTURIONS' ainsi que du bus, proche des écoles ainsi que toutes les commodités. Ce bien est proposé à l'achat pour 164 000 EUR. Des charges mensuelles de 150EUR sont à prévoir puisque le bien fait parti d'une copropriété. Il est vendu avec locataire (bail se terminant en avril 2028), le loyer est de 655EUR CC.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir notre site internet : https://www.agn-immobilier.net/


Prix: 164000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.80%
Prix hors honoraires: 158000€
Disponibilité: 12/04/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1800€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 8039.40
Agent immobilier: AGN IMMOBILIER MONTPELLIER Contact
Téléphone mobile: 0467211645
Url tarifs publics: https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
37
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 38 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 150 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agn Immobilier Agde
8 rue Honoré Muratet
34300 - Agde
Tel: 0467211645


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