Vente appartement Castelnau Le Lez - Achat appartement Castelnau Le Lez 262.900€ [13526646]

Castelnau-le-Lez, commune jouxtant Montpellier à l'est, bénéficie d'une atmosphère villageoise tout en étant parfaitement connectée à la métropole. Elle offre d'excellentes infrastructures de transport, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Castelnau-le-Lez propose également un large éventail d'équipements sportifs et culturels, tels qu'une médiathèque, une piscine, une salle de spectacle et un palais des sports.
Située au carrefour entre le Parc Méric, le centre historique, le tramway et le centre culturel le Kiasma, la résidence propose seulement 12 appartements traversants et de nombreuses ouvertures permettant une ventilation naturelle. À l'arrière de la résidence, un espace végétalisé offre un cadre apaisant aux habitants avec un îlot de verdure.
Les types de logements proposés :

Des T1, idéaux pour un investissement locatif
Des T2 avec balcon, bien aménagés
Des T3 traversants, avec deux terrasses
Deux appartements T4 d'exception

La résidence se compose de 12 logements, incluant deux grands appartements en attique et en rez-de-chaussée.
Chaque salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une faïence murale, ainsi que d'un meuble contemporain avec miroir et sèche-serviette. Les appartements offrent une large gamme de prestations aux finitions modulables, permettant de personnaliser l'espace selon les envies des futurs habitants.
Découvrez y un Appartement T2 de 46.58m2 avec un balcon de 9.74m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. 1 parking inclus.

Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM :

oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A