Vente appartement Castelginest - Achat appartement Castelginest 110.000€ [13876732]

Descriptif de l'annonce

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un locataire stable en place ? Découvrez ce T2 de 42 m², situé dans une résidence Monné Decroix verdoyante et sécurisée, offrant une rentabilité brute de 6,1 % !

Localisation idéale : cadre paisible, commerces et écoles accessibles à pied, accès rapide à Toulouse.
Résidence de qualité : construite en 2000, parfaitement entretenue, avec espaces verts et sécurité.
Atouts du bien :
Séjour lumineux de 22 m², chambre spacieuse avec placard.
Cuisine équipée, salle de bains fonctionnelle.
2 places de parking abritées, un vrai plus pour les locataires.
Investissement serein : locataire en place, loyer actuel de 561 € CC, bail renouvelé pour 3 ans depuis mars 2025, locataire sérieux souhaitant rester sur le long terme.

Un placement stable et rentable, parfait pour diversifier votre patrimoine immobilier !
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 450.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30747568)

Prix: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1300€
Nombre de lots dans la copropriété: 450
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1417120
Agent immobilier: Géraud LAVERGNE
Téléphone mobile: 06 95 03 11 39
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr