Vente appartement Castelginest - Achat appartement Castelginest 136.000€

Morgane Meneghin vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 44 m² avec balcon, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée à Castelginest.
Cet appartement se compose d'une entrée avec WC et placards de rangement, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une pièce à vivre lumineuse, dotée de belles ouvertures et d'une porte-fenêtre donnant accès à un grand balcon.
La chambre, équipée de grands placards, est accompagnée d'une salle de bains avec baignoire en excellent état.
Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue et proche de tous les commerces, ce bien bénéficie également de deux places de parking : l'une dans un garage fermé et sécurisé, l'autre en extérieur.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
* À noter : cette annonce contient un visuel d'aménagement virtuel en 3D, conçu pour vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. *
N'hésitez pas à me contacter au 07 61 25 00 55 par téléphone ou WhatsApp pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 07 61 25 00 55, E-mail : morgane.meneghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29358789)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A