Vente appartement Castelginest - Achat appartement Castelginest 118.000€ [13588152]

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38

Mandat exclusif – Opportunité à saisir idéal investisseur - renta nette 4.71 %

A vendre appartement deux pièces situé sur la commune de CASTELGINEST en centre ville à proximité de tout commerce à pied.

Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieux depuis le 28/08/2020. Echéance du bail au 27/08/2026.

Loyer 543€ Hors Charges + 39€ de provisions pour charges.

Appartement T2 de 41.68 m² avec loggia de 6.19 m² situé au 1er étage d’une résidence de 2013, dernières normes RT 2012. Petite copropriété bien entretenue et calme.

L’appartement se compose d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia.
Une chambre de 12.27 m² et sa salle de bains de 5.57 m².

Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence est vendu avec l’appartement.

- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l’immeuble
- Loyer actuel : 543.14 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2023 : 804.11€ dont 519.67€ récupérable sur le locataire.
-DPE en cours de réalisation

Prix de vente : 118 000 euros honoraires d’agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 110 000 euros

Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.
Référence annonceur: LD-101

Diagnostics indisponibles.