Vente appartement Cassis - Achat appartement Cassis 669.000€

Iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : Exceptionnelle vue mer et terrasse face au port de Cassis pour cet appartement.

Plongez au coeur de l'âme de Cassis avec cet appartement d'exception en front de mer, baigné d'une luminosité rare, offrant une vue remarquable, situé à l'entrée du port, face au phare,

Bénéficiez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le phare blanc, le port scintillant bercé par le doux va-et-vient des barques de pêche colorées, le majestueux Cap Canaille, le château médiéval, le village, la couronne de Charlemagne et les vignobles ondoyants,

Toutes les commodités, les plages, les restaurants, les cafés, les petites boutiques, le marché, les calanques, seront à portée de main

Cet appartement est exposé plein Sud, il est traversant, rafraichit par la douce brise de la mediterrannée, à l'abri du mistral, il est exposé Est, Sud et ouest
Vous apprécierez le double vitrage en aluminium pour toutes les fenêtres, l'solation phonique et thermique, les convecteurs à inertie,
Les parties communes ont été rénovées, l'immeuble est très bien entretenu, aucun travaux n'est prévu.

Il ne necessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et à vous immerger dans la beauté des lieux, Cassis est une experience sensorielle unique

La terrasse privative face à la mer vous enchantera par son calme, son ensoleillement, le murmure des vagues, la délicate brise salée, et surtout. votre regard comptemplera un tableau grandiose unique qui s'étend à perte de vue,

Un lieu enchanteur combinant élégance et charme pour déjeuner, déguster un verre de blanc de Cassis, ou mediter face à la mer et au majestueux Cap Canaille qui promet de se vêtir de ses ocres les plus chauds à chaque coucher de soleil. une sensationnelle invitation au voyage

Une grande chambre de 14 m² ouvrant sur la terrasse, 3 m de hauteur sous plafond,
Un toit terrasse pour ce bel immeuble en front de mer des années 30 et une cave privatise viennent compléter cet admirable tableau

Badge de stationnement à très faible prix permettant de se garer gratuitement dans les rues aux alentours.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Cassis.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 ¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29325249)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B