Vente appartement Carqueiranne - Achat appartement Carqueiranne 261.000€ [13827605]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marine Lucien-Brun vous propose : *2 PIÈCES - TERRASSE - CARQUEIRANNE*

Au cOEur de la ville de Carqueiranne, au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1945, cet appartement récemment rénové avec goût offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable.

D'une superficie de 45 m², l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et est baigné de lumière naturelle toute la journée.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie ouvert, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon cosy. La décoration raffinée et les matériaux de qualité apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une terrasse spacieuse de 28 m² vient compléter cet ensemble, offrant un véritable havre de paix pour profiter du calme et prendre vos repas à l'extérieur, sous le soleil.

Pour votre confort, un système de climatisation réversible est installé, garantissant une température agréable en toutes saisons.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie animée de Carqueiranne.

De plus, il est possible d'acquérir une place de parking privée pour faciliter le stationnement.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour découvrir la région, cet appartement au charme indéniable est une véritable opportunité. N'attendez plus pour venir le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lucien-Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981074578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699507)

Prix: 261000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 180€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1691654
Agent immobilier: Marine Lucien-Brun
Téléphone mobile: 06 66 98 86 92
Url tarifs publics: