Vente appartement Carcassonne - Achat appartement Carcassonne 49.500€ [13674874]

Exclusivité  Situé dans une résidence cet appartement T2, construit en 2006, se trouve à quelques minutes de Carcassonne ville, dans un environnement calme et bien desservi. Récemment loué à 417 EUR avec 45 EUR de chargesSalon : Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une loggia orientée au sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéale pour profiter des soirées.Cuisine : Espace indépendant, partiellement aménagé pour faciliter l'installation de vos équipements.Chambre : équipée d'un placard intégré pour un rangement optimisé.Salle de bains fonctionnelle et WC séparé, garantissant un agencement pratique.-Place de stationnement individuelle. Possibilité de continuer la gestion locative avec nos services, pour une transition en toute simplicité. À deux pas de l'hôpital et de la zone commerciale Rocadest du Pont Rouge, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles, commerces, et transports en commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 931 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_30145599)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B