**Idéal Premier Achat ou Investissement !**
Charmant T2 meublé de 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à Carcassonne.
? **Lumineux & Fonctionnel** :
- Séjour spacieux de 22 m², orienté ouest.
- Cuisine indépendante équipée.
- Chambre confortable, salle de bains + salle d'eau, WC séparé.
- Radiateurs neufs avec contrôle à distance.
? **Emplacement stratégique** :
- À 10 min à pied de la Cité Médiévale.
- À 5 min de la Place Carnot.
- Proche écoles, commerces et transports.
**Atout Investissement** : potentiel locatif attractif en saisonnier grâce à l'affluence touristique de Carcassonne. Une opportunité clé en main pour habiter ou investir !
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 87000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 87000€
Disponibilité: 04/12/2024
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 15
Agent immobilier: LOGIKEYS
Téléphone mobile: 0617227483
Url tarifs publics: https://logikeys.fr/honoraires-de-vente/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 12/12/2024Logikeys
10 rue Edgar Degas
11000 - Carcassonne
Tel: 0617227483
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Carcassonne (11000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.