Vente appartement Cap D'ail - Achat appartement Cap D'ail 334.000€ [13618073]

Charmant appartement vue mer panoramique idéalement situé Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé, à 5 minutes à pied de la plage et à 300m de Monaco. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Ce beau 2 pièces, d'une surface loi Carrez de 38,5 m², au calme absolu, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le port de Cap d'Ail depuis chaque pièce. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une chambre en suite avec salle d'eau et W.C., ainsi que de nombreux rangements. Le charme de l'appartement est sublimé par son parquet et sa belle hauteur sous plafond. L'isolation est optimale avec un double vitrage de qualité et des volets roulants. L'appartement se situe dans une petite copropriété saine et bien entretenue. Les parties communes ainsi que la façade de l’immeuble ont été récemment rénovées. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des plages, des commerces, du centre ville et des transports en commun. Un espace de stockage supplémentaire vient compléter ce bien. Informations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage neuf Charges de copropriété : 1416euros/an Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 20 Taxe foncière : 835euros Volets roulants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D