Vente appartement Caouennec Lanvezeac - Achat appartement Caouennec Lanvezeac 136.150€ [13581826]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 100m de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, appartement T2 de 42 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 28 lots d'habitations, datant des années 1980. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cet appartement directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse et traversante de 21 m² disposant d'une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre avec dressing de 10 m², une salle de douches avec un WC de 3 m² et un cellier de 4 m². Ce lot comprend également une place de parking ainsi qu'une cave privative de 2,5 m². PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - VMC - Tout à l'égout - Radiateurs électriques - Ballon eau chaude neuf (2024) - Bon état général de l'appartement. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont de 167,91¤ / an et il n'y a pas de gros travaux votés et à venir. Le montant de la Taxe Foncière est de 386¤. Pour de la location saisonnière, les revenus locatifs potentiels sont de 8 000¤ / an. Le loyer en location annuelle vide serait de 420¤ / mois Hors Charges, soit 5 040¤ / an. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cet appartement directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 168 euros.
Honoraires : 4.52 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_55045_30032399)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B