Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 245.000€ [13713033]

Descriptif de l'annonce

Cannes, situé dans le bas de la Croix des Gardes !
200 mètres de la plage...
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Cannes Ouest, dans une résidence de standing avec parc et piscine, située dans le bas de la Croix des Gardes, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces en dernier étage disposant d'une magnifique vue mer !
Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salon/séjour donnant accès au balcon orienté plein sud, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Notons sa place de parking privative ainsi qu'une cave !
Retenons ses charges de 190€/mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et de la piscine.
Surfaces
1 Cave 2 m²
1 Parking extérieur
1 Balcon 4 m²
1 Entrée 2 m²
1 Séjour/cuisine 22 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²
Prestations :
Piscine en copropriété
Fenêtres coulissantes
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Portail électrique
Taxe foncière 861 €/an
Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale ainsi que de proximité immédiate de l'ensemble des commodités voire investisseurs (rendement locatif fortement intéressant).
Désireux d’obtenir de plus amples, renseignements ou tout simplement impatients d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !

Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884429)

Prix: 245000€
Prix hors honoraires: 245000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 190€
Nombre de lots dans la copropriété: 78
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53094954400015
Référence annonceur: 340934185932
Numéro de mandat: 884429
Agent immobilier: Monsieur Guillaume BECQUART
Téléphone mobile: 06 70 88 20 25
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf