Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 189.000€ [13799334]

Appartement à vendre Cannes, T2, 2 pièces, 34 m²

Cannes (06400)

189.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

L'Agence Brougham Immobilier vous propose en exclusivité, appartement 2 pièces meublé de 33,46 m² avec balcon extérieur. Idéal pour un investissement locatif, avec un historique de location ininterrompu depuis 10 ans.

Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, rue Henri Germain à Cannes,

Il se compose de :
- Un salon avec un espace TV,
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,
- Une chambre avec penderie,
- Une salle d'eau incluant un espace buanderie (machine à laver).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 383.00 et 519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 189000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 640€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 253
Agent immobilier: Brougham Immobilier
Téléphone mobile: 0493997549
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/broughamandvaux/173/allFS/honoraires_brougham_immobilier_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
145
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 34 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 53 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Brougham Immobilier
38 Boulevard Carnot
06400 - Cannes
Tel: 0493997549


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