Vente appartement St Aunes - Achat appartement St Aunes 220.000€ [13924039]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : Appartement de 2 pièces avec Jardin à Mauguio

Situation idéale pour cet appartement de 2 pièces situé à Mauguio, à seulement 600 mètres de la plage et à 2 km du tramway. Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible proche de la nature et des facilités de déplacement.

Cet appartement de 34 m² en bon état général est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, et d'un accès direct à un charmant jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

La résidence, qui bénéficie d'un jardin paysager, offre des services de qualité. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour plus de confort.

Les points d'intérêt à proximité, tels que la plage et le tramway, offrent une qualité de vie exceptionnelle, permettant de concilier détente, loisirs et mobilité aisée.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre prochain coup de cOEur immobilier à Carnon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33¤ par mois (soit 1480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 1480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931812)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1480€
Nombre de lots dans la copropriété: 65
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1719494
Agent immobilier: Jean-Philippe Terraza
Téléphone mobile: 06 23 06 82 67
Url tarifs publics: