69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - T2 - 1 CHAMBRE - 51 m² - SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin Costa vous proposent cet appartement situé dans un quartier très prisé de Caluire, tout proche de la Croix Rousse.
Sa situation est idéale : à proximité immédiate de toutes les facilités (métro Cuire, commerces, services, et autres transports en commun), au sein d’un parc arboré qui sera agrémenté en 2025 (travaux payés)
Description du bien :
Une entrée avec placard aménagé en dressing avec couloir desservant un salon/séjour spacieux,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Un cellier,
Une chambre confortable.
Vous bénéficierez également :
D'une cave pour vos rangements, un local à vélo dans la copropriété.
D'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé ainsi que d’autres commodités pour garer une seconde voiture.
L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Un plus rare : une salle des fêtes et de sport est mise à disposition gratuitement aux copropriétaires pour l’organisation de vos événements.
Cet appartement, alliant confort, emplacement idéal et prestations de qualité, est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d’exception !
Guérin Costa, consultant Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 249000€
Prix hors honoraires: 249000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 180€
Nombre de lots dans la copropriété: 67
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 44982824300021
Référence annonceur: 172452
Numéro de mandat: 172452
Agent immobilier: M. Guerin Costa
Téléphone mobile: 06 37 60 13 69
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 27/12/2024RESEAU EFFICITY
5 Impasse du Talamont
69360 - Communay
Tel: 06 37 60 13 69 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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