06800 - CAGNES-SUR-MER - VAL FLEURI - 2 PIÈCES - 27.0M² - TERRASSE ET PISCINE - TRAVAUX COPROPRIÉTÉ RÉALISÉS - FAIBLES CHARGES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - CUISINE ÉQUIPÉE. SOUS-OFFRE.
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type T2 de 27m² loi Carrez proche de toutes commodités situé dans le quartier paisible du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer.
Doté d'une terrasse pour profiter du soleil, cet appartement bénéficie d'une piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Les travaux de copropriété ont été réalisés et financés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
L'état général de ce bien est très bon, avec une exposition sud-est offrant une luminosité optimale. Le calme règne dans cet environnement, idéal pour se ressourcer. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La cuisine équipée, le ballon neuf ainsi que la possibilité de location saisonnière ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Il dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à ce deuxième étage.
Avec une surface de séjour de 13.26m² et une terrasse de 8 m², cet appartement offre des espaces de vie agréables. Un stationnement extérieur est inclus, offrant praticité et sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien! N'hésitez pas à contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 160190
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1992
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 27 m²
- N° d'étage: 2
- Nombre de wc: 1