Vente appartement Cagnes Sur Mer - Achat appartement Cagnes Sur Mer 230.000€ [13479579]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Gillet (06 21 19 45 65) vous propose : Sublime appartement de 2 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer - à seulement 200 mètres du centre-ville !
Situation idéale pour cet appartement de charme niché au cOEur de Cagnes-sur-Mer, à quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Une ambiance conviviale et animée vous attend à proximité immédiate de chez vous.
Cet appartement de 46 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, offre un véritable espace de vie lumineux et confortable. L'agencement intelligent comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et une chambre cosy pour un repos bien mérité.
La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse exposée à l'ouest, où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de soirées douces en extérieur.
Les équipements modernes tels que la climatisation, le digicode, l'interphone et la fibre optique vous assurent un confort de vie quotidien optimal dans un cadre sécurisé et connecté.
La résidence est bien entretenue et conviviale, idéale pour créer des liens avec vos voisins tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité au sein de votre cocon.
Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en très bon état général et prêt à vous accueillir.
Vous recherchez un lieu de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Cagnes-sur-Mer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.33 ¤ par mois (soit 1720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29720131)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A