Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 131.000€ [13805132]

Appartement à vendre Caen, T2, 2 pièces, 33 m²

Caen (14000)

131.000 €
annonce vente appartement f2 t2 caen 14000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement de 33 m² entièrement refait à neuf.
Il est composé d'une entrée desservant l'espace cuisine et séjour, une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce à vivre.

L'appartement peut être vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Idéalement situé juste en face de la gare, dans un quartier en plein développement, vous serez à proximité de tous les commerces et transports en commun. C'est un choix parfait pour un investissement locatif.

Les plus :

Matériaux de qualité
Exposition Sud-Ouest
VMC, double flux
Une cave


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Adele Lagrue - EI (ID 84258) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597384)

Prix: 131000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 680€
Nombre de lots dans la copropriété: 35
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680008
Agent immobilier: Adele Lagrue
Téléphone mobile: 06 32 79 83 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
342
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 33 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0632798373


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